Акт приема передачи квартиры по договору дарения через МФЦ: образец заполнения

1. Общие сведения:

• Номер документа: [Указать номер акта приема передачи]
• Дата составления: [Указать дату составления акта]
• МФЦ: [Указать название МФЦ]

2. Сведения о дарителе:

• ФИО: [Указать полное имя дарителя]
• Паспортные данные: [Указать серию и номер паспорта дарителя]
• Место жительства: [Указать адрес места жительства дарителя]

3. Сведения о получателе:

• ФИО: [Указать полное имя получателя]
• Паспортные данные: [Указать серию и номер паспорта получателя]
• Место жительства: [Указать адрес места жительства получателя]

4. Сведения о квартире:

• Адрес квартиры: [Указать полный адрес квартиры]
• Площадь квартиры: [Указать площадь квартиры]
• Кадастровый номер квартиры: [Указать кадастровый номер квартиры]

5. Условия передачи квартиры:

• Состояние квартиры: [Указать состояние квартиры на момент передачи]
• Наличие ключей: [Указать наличие или отсутствие ключей]
• Особые условия: [Указать особые условия передачи, если есть]

6. Подписи сторон:

Акт приема передачи квартиры составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Даритель:	Получатель:
[Подпись дарителя]	[Подпись получателя]
[ФИО дарителя]	[ФИО получателя]
[Дата]	[Дата]

Примечание: Акт должен быть подписан всеми сторонами и заверен уполномоченным представителем МФЦ.

Что такое акт приема передачи квартиры?

Зачем нужен акт приема передачи квартиры?

Акт приема передачи квартиры служит для подтверждения факта передачи жилого помещения по договору дарения между двумя сторонами. Он является основным доказательством права собственности на квартиру, так как содержит подробную информацию о переданном имуществе, даныписание его технического состояния и прочие важные условия. Акт представляет собой письменное подтверждение о заключении договора и обмене собственностью между сторонами.

Состав акта приема передачи квартиры

Акт приема передачи квартиры должен содержать следующую информацию:

• Дату составления акта;
• ФИО и адрес дарителя и получателя;
• Описание переданного имущества, включающее площадь квартиры, количество комнат, номера этажей и др;
• Состояние квартиры на момент передачи — наличие повреждений, неисправностей и других дефектов;
• Подписи обеих сторон — дарителя и получателя;
• Свидетельство о государственной регистрации передачи имущества в Росреестре.

Как правильно оформить акт приема передачи квартиры?

Оформление акта приема передачи квартиры должно производиться в письменной форме, на бумажном носителе, с обязательным заполнением всех необходимых полей и точным указанием даты. Подписи сторон также являются обязательными. Документ обязательно заверяется нотариально, что придает ему юридическую силу. Затем акт подается в Росреестр для государственной регистрации передачи права собственности.

Что делать, если акт приема передачи квартиры утерян?

В случае утери акта приема передачи квартиры можно обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении документа. Для этого потребуется предоставить некоторые документы и заполнить соответствующие формы. После проверки заявления, Росреестр выдаст дубликат акта, который будет иметь ту же юридическую силу как и оригинал.

Зачем нужен акт приема передачи квартиры?

Основные цели акта приема передачи квартиры:

• Подтверждение факта передачи права собственности на квартиру от одного лица к другому.
• Установление ответственности сторон за состояние квартиры на момент передачи.
• Определение всего имущества и оборудования, которые входят в состав квартиры и подлежат передаче.
• Определение обязанностей и ответственности сторон в отношении содержания и обслуживания квартиры.
• Защита прав и интересов сторон в случае возникновения споров или разногласий.

Содержание акта приема передачи квартиры:

Акт приема передачи квартиры должен включать следующие элементы:

1. Сведения о сторонах сделки: ФИО, паспортные данные, данные об основании передачи.
2. Описание передаваемой квартиры: адрес, площадь, количество комнат, этаж, наличие санузла и пр.
3. Состояние квартиры на момент передачи: оценка уровня ремонта, наличие дефектов, счетчиков и пр.
4. Перечень передаваемого имущества и оборудования.
5. Сроки и порядок передачи квартиры, а также ответственность за нарушение сроков.
6. Обязанности сторон по содержанию и ремонту квартиры.
7. Подписи сторон и их идентификационные данные.

Значение акта приема передачи квартиры:

Акт приема передачи квартиры имеет юридическую силу и служит доказательством передачи права собственности и состояния квартиры на момент совершения сделки. Он позволяет устанавливать ответственность сторон за ущерб или несоответствие условиям договора. В случае споров или неурегулированных вопросов акт приема передачи квартиры может быть использован в качестве доказательства в суде или других юридических инстанциях.

Как оформить акт приема передачи квартиры через МФЦ?

Шаг 1: Подготовка необходимых документов

Перед оформлением акта приема передачи квартиры через МФЦ необходимо подготовить следующие документы:

• Договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий совершение сделки;
• Паспорта или иные документы участников сделки;
• Технический паспорт на квартиру;
• Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Прочие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае (например, доверенность на представление интересов, согласие супруга/супруги на сделку и т.д.).

Шаг 2: Обращение в МФЦ

После подготовки необходимых документов необходимо обратиться в МФЦ. Обращение можно сделать лично или через представителя, оформив доверенность на представление интересов.

Шаг 3: Подача заявления

На МФЦ необходимо подать заявление о оформлении акта приема передачи квартиры. В заявлении следует указать свои персональные данные, а также информацию о квартире и сделке, которая была совершена.

Шаг 4: Подписание акта приема передачи

После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, в МФЦ будет подготовлен акт приема передачи квартиры. Здесь стороны встречаются лично и подписывают акт приема передачи.

Шаг 5: Регистрация акта приема передачи

После подписания акта приема передачи квартиры в МФЦ, акт необходимо зарегистрировать в уполномоченном органе (например, в Росреестре). Регистрация акта приема передачи подтверждает его юридическую силу и делает его официальным документом.

Оформление акта приема передачи квартиры через МФЦ – это процедура, которая требует внимательности и юридической грамотности. Следуя вышеперечисленным шагам и подготовив все необходимые документы, вы сможете без проблем оформить акт приема передачи квартиры через МФЦ и обеспечить юридическую защиту обеих сторон.

Основные разделы акта приема передачи квартиры

Описание квартиры

Первым разделом акта приема передачи квартиры является описание самой квартиры. Здесь указываются следующие сведения:

• Адрес квартиры: указывается полный адрес квартиры с указанием улицы, дома, корпуса и квартиры.
• Площадь квартиры: указывается общая площадь квартиры в квадратных метрах.
• Этаж: указывается номер этажа, на котором находится квартира.
• Кадастровый номер: указывается уникальный кадастровый номер квартиры.

Состояние квартиры

Вторым разделом акта является описание состояния квартиры на момент передачи. Здесь указываются следующие сведения:

• Степень готовности: указывается текущая степень готовности квартиры (новостройка, жилое состояние, требуется ремонт и т.д.).
• Состояние отделки: указывается характеристика отделки квартиры (состояние стен, полов, потолков, сантехническое оборудование и т.д.).
• Наличие мебели и оборудования: указывается, какая мебель и оборудование присутствует в квартире (кухонная мебель, бытовая техника и т.д.).

Права и обязанности сторон

Третий раздел акта содержит перечень прав и обязанностей, которые возникают у сторон при передаче и приеме квартиры:

• Передающая сторона обязуется передать квартиру в собственность получающей стороны.
• Получающая сторона обязуется принять квартиру и выполнить все условия договора дарения.
• Строителейнх, предоставщик статуса квартиры дает гарантию на отсутствие правовых замечаний в будущем.

Подписи и дата

На последней странице акта приема передачи квартиры ставятся подписи обеих сторон и указывается дата подписания. Подписи сторон подтверждают согласие с содержанием акта и факт передачи объекта недвижимости.

Как заполнить разделы акта приема передачи квартиры через МФЦ?

1. Информация о сторонах сделки:

Пример:

Получатель:	Фамилия Имя Отчество
Паспортные данные:	Серия: 1234, Номер: 567890
Адрес регистрации:	г. Город, ул. Улица, д. 1, кв. 1
Доверенность:	серия 12-34, номер 5678

2. Информация о недвижимости:

Пример:

Адрес квартиры:	г. Город, ул. Улица, д.1, кв. 1
Кадастровый номер:	123456789012345
Площадь:	50 кв. м.
Этаж:	2

3. Состояние квартиры:

Пример:

Квартира передается в следующем состоянии:

• Стены: окрашены;
• Пол: ламинат;
• Окна: пластиковые;
• Сантехника: новая;
• Мебель: отсутствует;
• Бытовая техника: есть (перечислить);

4. Приложения:

Пример:

К акту прилагаются следующие документы:

• Копия договора дарения;
• Копия свидетельства о праве собственности;
• Копия паспорта получателя;
• Доверенность на получение документов (при наличии);

Заполняя акт приема передачи квартиры через МФЦ, необходимо быть внимательным и проверить все данные перед подписанием. Этот документ будет использоваться в судебных и правовых процедурах, поэтому его правильность и точность играют ключевую роль.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в МФЦ для правильного заполнения акта приема передачи квартиры.

Пример заполнения разделов акта приема передачи квартиры

Раздел 1: Предмет договора

В данном разделе необходимо указать следующую информацию:

• Адрес квартиры: город, улица, номер дома и квартиры;
• Площадь квартиры;
• Кадастровый номер квартиры;
• Цена квартиры;
• Дата и номер договора дарения, на основании которого происходит передача квартиры.

Раздел 2: Права и обязанности сторон

В данном разделе необходимо описать права и обязанности сторон, связанные с передачей квартиры. Приведем примеры:

• Даритель передает дарителю все права на квартиру, включая право пользования, право распоряжения и право налогового вычета;
• Даритель обязан передать квартиру дарителю в течение определенного срока после подписания акта приема передачи;
• Даритель обязан предоставить дарителю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Раздел 3: Состояние квартиры

В данном разделе необходимо описать состояние квартиры на момент передачи. Приведем примеры:

• Квартира передается в хорошем состоянии, без повреждений и дефектов;
• Все коммуникации в квартире (электричество, вода, отопление) функционируют без проблем;
• Квартира передается с мебелью и бытовой техникой, указанными в договоре дарения.

Раздел 4: Подписи сторон

В данном разделе необходимо указать ФИО сторон, их подписи и дату подписания акта приема передачи квартиры.

Какие документы необходимо приложить к акту приема передачи квартиры?

1. Документы, удостоверяющие личность сторон:

• Паспорт гражданина РФ;
• Копия паспорта гражданина РФ;
• Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних сторон);
• Доверенность на представление интересов (при необходимости предоставления документа от имени другого лица).

2. Документы на право собственности квартиры:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Договор дарения квартиры;
• Договор мены квартир (при наличии).

3. Документы о переходе права собственности:

• Свидетельство о регистрации передатчика и получателя права собственности на квартиру;
• Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с отметками о регистрации передачи права собственности;
• Документы, свидетельствующие о снятии с регистрационного учета в квартире передатчика (если необходимо).

4. Техническая документация:

• Технический паспорт квартиры;
• План квартиры с указанием площадей и перепланировок (при наличии);
• Согласие сособственников квартиры на передачу права собственности (при наличии).

Необходимо отметить, что список документов может варьироваться в зависимости от ситуации и требований региональных органов недвижимости. Для уточнения исчерпывающего списка документов рекомендуется обратиться в МФЦ или к компетентному юристу. Важно тщательно подготовить необходимые документы, чтобы избежать проблем при составлении акта приема передачи квартиры и осуществлении сделки с недвижимостью.

Что делать после заполнения акта приема передачи квартиры через МФЦ?

Когда акт приема передачи квартиры уже заполнен через многофункциональный центр (МФЦ), есть еще ряд важных шагов, которые следует выполнить, чтобы все прошло успешно и без проблем.

1. Внимательно проверьте документ

Перед тем как подписать акт приема передачи квартиры, необходимо внимательно прочитать его и проверить все данные. Важно убедиться, что все поля заполнены корректно и без ошибок.

2. Подписывайте в присутствии свидетелей

При подписании акта приема передачи квартиры через МФЦ, необходимо пригласить двух свидетелей, которые также подпишут документ. Это требование закона и гарантия того, что передача квартиры была осуществлена с согласия обеих сторон.

3. Создайте копию документа

После подписания акта приема передачи квартиры, необходимо сделать его копию и сохранить ее в надежном месте. Это может быть полезно в случае потери оригинала или возникновения спорных ситуаций.

4. Обратитесь в МФЦ для заверения подписей

Для официального признания акта приема передачи квартиры, рекомендуется обратиться в МФЦ для заверения подписей. Это позволит установить юридическую силу документа и обезопасит от возможных проблем в будущем.

5. Сообщите в жилищную организацию

Не забудьте также сообщить в местную жилищную организацию о сделке по передаче квартиры. Они могут потребовать предоставления соответствующих документов и провести процедуру перерегистрации.

6. Главное — сохраняйте документацию

После завершения процедуры передачи квартиры через МФЦ, важно сохранять все связанные с этим документы, такие как договор дарения и акт приема передачи. Это позволит вам всегда иметь полную и достоверную информацию в случае возникновения вопросов или спорных ситуаций.

Следуя этим рекомендациям, после заполнения акта приема передачи квартиры через МФЦ вы сможете успешно завершить процесс передачи и обезопасить себя от возможных проблем и недоразумений в будущем.